✔장승배기역 상도 힐스테이트✔ 청약일정

안녕하세요 대표콜센터입니다.

태풍지나고나니 가을에 한층 가까워진것같습니다.
밤에는 쌀쌀하니 감기조심하시고

코로나로 고생중이신 모든분들 하루빨리 상황이호전되었으면좋겠습니다..

오늘 소개시켜드릴 아파트는 "장승배기역 상도 힐스테이트"입니다.

오픈전부터 왜이런 관심도가 몰렸을까요??


서울권에 내집마련을 하려면 여러가지 방법이있습니다.

첫째

청약통장 가점 / 특별공급

청약통장이 오래되고 , 부양가족수가 많으며 , 무주택기간이 긴~분들은
당연히 청약점수가 높겠죠 ? 

서울권은 만점중에 70점 이상이되야 간신히 턱걸이가 가능한 점수입니다.
그만큼 희박하고 서울권은 일반분양이 쉽게열리지않죠..
나온다하여도 재개발,재건축을하고 일부세대만나오죠..

특별공급 ?
신혼부부/노부모/다자녀/장애인 등
일부세대를 특별고급하는 제도가있습니다..
신혼부부특별공급은 3년->5년으로늘어나
서울권은 통상 2~3자녀경쟁입니다.ㅠㅠ
당첨권에서 많이멀어진다는 얘기지요..

둘째

서울에 내건물,내땅이있다면 재개발,재건축.
이사업도 나라의 승인이필요한 사업인데 사실상 통상 10~15년이걸리죠.
물론, 내땅이있고.. 재개발 승인이 났을때 이야기입니다.

셋째

이미 오를때로오른(?)아파트를 구입한다
사실이게 말이쉽지 서울권은 8억대 스타트입니다..역세권기준..
그리고 이자금을 마련이 쉽지가않죠.
규제등등..

그래서 오늘 소개시켜드릴 아파트는
"장승배기역 상도 힐스테이트"아파트입니다.


장승배기역 상도 힐스테이트는

지역주택조합으로 진행하는 아파트입니다

지역주택조합 ? 문제가많았고 리스크가 많아서 많이들 꺼려하십니다.
이유는 ? 토지확보 ? 조합원모집 ? 시공사문제 ?등이많았죠

장승배기역 상도 힐스테이트는 사업성에 리스크를 없애기위하여
토지확보를 마치고 지구단위를 마친!! 지역주택조합으로
사전리스크가없는 지역주택조합입니다 .

자료를보며 함께 알아보도록 하겠습니다.

장승배기역 상도 힐스테이트,는

청약통장이 필요없으며 "일반분양"과 같은 추첨제를 통하여 동호수 진행을합니다.

대신 자격요건을 갖추신분들의 한하여 청약신청이 가능하며 

대표콜센터에서는 자격요건 / 분양가 / 모델하우스 / 방문예약 을

보다신속하게 정보전달을위하여 상담센터를 운영중에있습니다.

상담센터를 통하여 안내받으시길 바랍니다.

장승배기역 상도 힐스테이트,는

시공예정사인 현대엔지니어링 "힐스테이트"시공예정으로
입주후 브랜드 프리미엄도 누려볼 수 있는 장점을 가지고있습니다.


지역주택조합에서 "힐스테이트"는 시공권을주기 까다로운 시공사입니다.

가장크게보는 항목은 사업성, 토지확보율이 적으면
아예시공권을 주지않는 회사입니다.

그만큼 명품브랜드이며 브랜드가치에 맞은 시공을 진행합니다.

장승배기역 상도 힐스테이트,가 토지가안되어있다면
당연히 시공을 맡을이유가없겠죠~^^?

장승배기역 상도 힐스테이트,는

조합원 모집 신고필증을 정식으로 발부받고 진행하는 아파트로

"토지확보" "신고필증" "시공사" "지구단위승인"등

성공사례에 모든면을 갖춘 아파트입니다.

장승배기역 상도 힐스테이트 토지확보율입니다.

98.9% 

토지확보가 다 되었는데 일반분양을 왜안하나요?
라고생각하실수 있습니다 . 서울권은 PF 발생등 많은 요지에 문제가있습니다.
조합원모집으로통한 집단대출등의 장점으로 진행합니다.

2020년 3월 장승배기역 상도 힐스테이트, 지구단위계획 승인완료가 된현장이며

20년 8월 신고필증을 정식으로 발부받았으며

설립인가>사업계획승인 까지의 기간이 타 지역주택조합보다 짧습니다.

이유는 ?

첫째 토지확보완료
둘째 지구단위계획완료 

이두가지의 문제가 해결됫기때문에 사업성 리스크가 없다고보시면되고

설립인가는 왜안했나요 ? 라는질문에는

설립인가 신청기준은

총세대수의 50%조합원모집
토지 80%이상이 되어야만 정식으로 신청이가능합니다.

토지확보는되어있고 조합원은 모집이 9월모집시작이기때문에
조합원 모집이후 설립인가신청이 바로들어갑니다.

장승배기역 상도 힐스테이트,의 입지환경은 어떨까요??

장승배기역 7호선을 초초초역세권으로 이용이가능하며
서보선 2028년 개통예정으로 더블역세권의 장점을 보여줍니다.

직주근접 최적의입지를 보여주는 장승배기역 상도 힐스테이트
뛰어난 교통으로 ,여의도,용산,강남,중심업무지구 출퇴근이 용이하며

이마트,롯데백화점,노량진수상시장,중앙대병원등
입주민들의 완벽한 생활인프라를 갖춘 아파트입니다.

장승배기역 상도 힐스테이트 방문예약시

다양한 서비스와 신속하고 정확한 안내를 받아보실 수 있습니다.

장승배기역 상도 힐스테이트,는

역세권 , 학세권 , 생활인프라 등 미래가치등
완벽한 입지를 품은 장승배기역 상도 힐스테이트 입니다.

장승배기역 상도 힐스테이트는

전세대 남향위주 배치로 일조량 과 조망권이 풍부하며

특화설계로 같은평형대비 넓은 공급을보여주는

장승배기역 상도 힐스테이트 입니다.

전문상담사를 통하여

자격요건 / 분양가 / 방문예약 등을 하실 수 있습니다.

동작구에 다른 지역주택조합은 왜? 오래걸렸는가 ?

위에서 언급했듯이 지역주택조합의 핵심은

" 토 지 확 보" 입니다.

토지확보가 되어야 지구단위신청시 승인이나며
토지가 확보가 안된다면 모든사업은 제자리걸음이락 보실 수 있습니다.

장승배기역 힐스테이트,에대해서
더욱 자세한 상담은

고객센터를 통하여 안내받아보시기 바랍니다.